不以规矩不能成方圆,装好一个房子不容易,一定要小心注意装修过程中会出现的陷阱。在把好质量关的明确职责下,必须用心签合同,首先杜绝装修中的合同漏洞。下面就为大家介绍一下永州社区家装合同有哪些漏洞。
一、模糊材料的品质、级别、规格
这是不规范的家装公司和野队伍较为常用的手段。通常,他们提供的报价单上虽然写明了需要材料的类别,也标明了材料需要的数量,但是却没有说明选用的等级、款式、品牌、规格等细节。要知道,即使同一个品牌的材料,也有不同的种类与等次之分,何况连品牌也不分呢?比如,家装中造价最高的材料就是瓷砖,不同的产地、品牌的同一规格的产品价格,有时候是天壤之别;而同品牌不同系列的产品,有时候在价格上也有较大差距。通常,仅仅报一个面积和材料大的类别的价格,是笼统的,也是有可能出现漏洞的。
二、增减项是否加入合同
因施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,甲乙双方必须协商一致,签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,签字确认。
三、质检
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
四、故意减少工程量
这种做法是将所施工项目总量在初步预算报价中只报一部分,“遗留”的部分结算时再统统算上。一般出现这样漏洞的原因主要是图纸不全面。这个手法与“漏报”某些必须用的家装主材手法基本类似。
五、保修
在日常生活中购买一些家用产品都需要注意保修问题,对于房屋装修更是如此,在装修完毕,住户入住如果出现的问题属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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